Diagnostic de performance énergétique
Le diagnostic de performance énergétique est un examen obligatoire lors de la vente ou la location. Suivez-nous pour plus de détails.
Diagnostic de performance énergétique d’un bien immobilier
Vous envisagez de vendre ou de louer votre lieu d’habitation ? Un diagnostic de performance immobilière fait partie des pièces obligatoires. Pour cela, QualiCE vous explique tout dans cet article.
Le DPE, une démarche exigée et essentielle
Ce document informatif s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique. Il est défini donc au niveau européen dans le but de réduire la consommation dans les habitations. C’est notamment la démarche majeure qui protège le futur acquéreur d’un bien et lui évite d’investir dans un logement énergivore.
Que fait le diagnostiqueur ?
Le diagnostiqueur fait une estimation des dépenses annuelles en énergie. Ensuite, il effectue une description totale de l’appartement, de la maison ou du local en examinant les gros œuvres. Ces derniers consistent en fait à étudier les installations sanitaires, le système de chauffage et de climatisation.
Pour calculer un DPE, il existe deux méthodes couramment utilisées : la méthode conventionnelle et celle des factures.
- La première prend en compte les caractéristiques du logement comme la production d’eau chaude, la qualité de l’isolement et le mode de chauffage.
- Quant à la seconde méthode, elle consiste à regarder les consommations réelles des habitants du logement et ce sur les 3 dernières années d’occupation.
Dans le cas où le diagnostiqueur constate que l’ensemble de l’habitation se montre énergivore, il donne les recommandations nécessaires. En pareille situation, il faut réduire autant que possible la consommation d’énergie ainsi que les émissions de gaz à effet de serre.
Faites appel à QualiCE, professionnel de diagnostic immobilier
Vous voulez effectuer un contrôle ou un diagnostic immobilier ? QualiCE intervient dans la réalisation de tous diagnostics de transaction immobilière, de copropriété, de travaux et de démolition.
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