Vous avez trouvé un acheteur ou un locataire pour votre maison à Bordeaux, mais pour finaliser cette transaction immobilière dans un cadre officiel, des procédures doivent être respectées. Notamment, un dossier de diagnostic technique sur l’état global de votre bien doit être fourni au futur occupant.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires

Un diagnostic immobilier dans le cadre d’une vente diffère de celui effectué pour une location.

Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente

Aucune vente d’un bien immobilier ne peut aboutir sans la réalisation d’un diagnostic immobilier visant à contrôler plusieurs aspects de ce bien.

Voici les contrôles obligatoires qui doivent figurer sur le dossier de vente :

  • Le diagnostic immobilier sur la présence ou l’absence d’amiante et son état ;

  • Le diagnostic sur la performance énergétique ;
  • Le constat de présence ou d’absence de plomb et le risque d’exposition ;
  • Le constat de la conformité de l’installation électrique ;
  • Le constat de la conformité de l’installation de gaz ;
  • La vérification de la présence de termites ;
  • Le diagnostic de l’installation de l’assainissement pour les domiciles individuels ;
  • Le diagnostic des risques globaux et d’exposition à la pollution ;
  • L’évaluation du bruit, qui est devenue obligatoire dans le cadre d’une vente depuis juin 2020 ;
  • Tous ces diagnostics requièrent un savoir-faire précis et ne peuvent être réalisés que par un diagnostiqueur immobilier habilité et certifié.

    Vous pouvez à tout moment nous contacter, nous vous mettons en lien avec un expert professionnel en diagnostic immobilier à Bordeaux, pour mener à bien votre projet de vente.

    Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une location

    Les mêmes diagnostics cités précédemment, sont obligatoires dans le cadre d’une location à l’exception de la présence de termites, du diagnostic de l’installation de l’assainissement et de celui du bruit.

     

    Comment choisir un diagnostiqueur immobilier à Bordeaux

    Vérifiez que le diagnostiqueur immobilier possède une certification accréditée par le Cofrac. Chaque membre de notre équipe est formé et possède un certificat délivré en bonne et due forme.

    En outre, le diagnostiqueur immobilier que vous sollicitez doit être performant, car il est amené à effectuer des prélèvements sur l’amiante, et à utiliser un appareil à rayons X pour l’examen de plomb. S’il ne sait pas effectuer ces manœuvres, il s’expose et expose les autres au danger. Tous nos experts en diagnostic immobilier à Bordeaux jouissent d’une performance prouvée et se conforment à toutes les règles de sécurité ;

    N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes les partenaires de votre projet immobilier.

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