Beaucoup de personnes physiques ou morales se prétendent diagnostiqueurs immobiliers, mais combien d’entre elles sont fiables et effectuent correctement les contrôles ? Peuvent-elles vous couvrir en cas de litige lors d’une transaction immobilière ?
Confiez votre diagnostic immobilier à des professionnels
Présent sur le marché Montpelliérain depuis des années, notre réputation dans le diagnostic immobilier parle pour nous. Toujours à la hauteur des attentes de nos clients, nous faisons l’unanimité quant à la qualité de nos prestations et nous faisons perpétuellement objet d’un retour d’expérience positif. Nous vous garantissons :
- Fiabilité ;
En quoi consiste un diagnostic immobilier ?
Si vous habitez à Montpellier, que vous avez un bien immobilier d’habitation ou commercial, et que vous souhaitez le vendre, le louer ou le rénover, vous devez avant tout, inspecter et contrôler l’état de beaucoup d’aspects de ce bien, dont :
Le diagnostic plomb
Appelé CREP (constat de risque d’exposition au plomb). Ce contrôle est obligatoire pour les biens immobiliers construits avant 1949.
Le diagnostic d’amiante
Ce diagnostic concerne les biens construits avant 1997, car c’est à partir de cette année que l’utilisation de l’isolant amiante a été interdite. Pour cause, le danger de son usage.
Le diagnostic termites et état parasitaire
Ce sont deux diagnostics à parts entières et le diagnostic parasitaire n’est pas obligatoire et ne peut remplacer le diagnostic termites.
Le diagnostic électricité
Consiste à contrôler l’état de l’ensemble des installations électriques d’un bien à usage d’habitation dans le but d’une vente ou d’une location.
Le diagnostic gaz
Consiste à examiner l’état des installations de gaz des biens destinés à la vente comme à la location.
La mesure de surface « loi carrez »
Même si ce diagnostic n’est pas coché sur la liste des diagnostics techniques, il demeure obligatoire à fournir dans le cas d’une vente d’une habitation en copropriété.
L’ensemble de ces contrôles fait partie d’un dossier dit dossier de diagnostic technique DDT, fourni lors d’une vente ou d’une location, et pour garantir l’authenticité de ce dossier, ces diagnostics doivent dépendre d’un diagnostiqueur immobilier certifié par le Cofrac.
C’est pour cela que nous mettons à votre disposition une équipe d’experts en diagnostic immobilier à Montpellier triés sur le volet, qui sont prêts à vous servir. N'hésitez donc pas à prendre contact avec nous et à demander un devis gratuit.
Nous intervenons également à Bordeaux, Grenoble, Bron, Caluire-et-Cuire, Écully, Lyon, Vaulx-en-Velin, Vénissieux, Villeurbanne.
