Un diagnostic technique général, apporte un réel plus à une copropriété et à sa bonne gestion par les membres du syndic. Pour cela, il doit être bien exécuté et aboutir à un rapport des plus complets.
À l'issue de cet article, vous aurez tout compris sur le DTG. Nos experts à Ecully vous disent tout.
Le diagnostic technique global ou général est un état des lieux complet et approfondi, d’une copropriété qui remplit l’une de ces trois conditions :
Un rapport complet et en bonne et due forme d’un DTG, doit être rédigé en 3 parties :
Qui est l’évaluation globale de la bâtisse, de l’intérieur (parties communes et équipements, ascenseurs, escaliers, ventilation dans les appartements) comme de l’extérieur (façade, toiture, porte d’entrée, fenêtres).
Additionnellement à ce qui vient d’être cité, il y a la vérification des arrivées d’eau et les évacuations des eaux usées, ainsi que la situation du syndic par rapport à l’ensemble de ses obligations réglementaires et légales.
Elle concerne le diagnostic de performance énergétique. Cette partie du rapport vous renseigne sur la somme d’énergie consommée par le bâtiment et ses conséquences (émission de gaz à effet de serre). Le but est d’économiser l’énergie consommée par la copropriété et de réduire son effet néfaste.
Elle concerne l’organisation, par ordre de priorité, des travaux imposés par l’ensemble des diagnostics réalisés, ainsi que le budget à prévoir pour leur exécution. C’est une planification pluriannuelle qui s’étend sur 10 ans.
Vous avez désormais pris connaissance de ce qu’un diagnostic technique global inclut et quelles sont les bâtisses concernées par ce diagnostic. Votre copropriété doit faire l’objet d’une telle prestation ? Nous plaçons à votre service nos experts en DTG les mieux réputés à Ecully. Ils sont également à votre disposition à Bordeaux, Montpellier, Grenoble, Bron, Caluire-et-Cuire, Lyon, Vaulx-en-Velin, Vénissieux, Villeurbanne.
En effet, ayant tous un certificat de compétence accrédité par le Cofrac, ils exercent en suivant minutieusement -dans la réalisation du DTG- le référentiel délivré par l’association des responsables des copropriétés « ARC », et l’Agence Parisienne du Climat. N’hésitez pas à nous contacter.
